티스토리 뷰
한국도시주택공사(LH)에서 무량판 구조가 적용된 인천 검단신도시 아파트에서 지하주차장 붕괴사고가 발생하여 현재 살고 있거나 분양예정인 아파트에 대한 불안감이 높아지고 있습니다. 추가로 진행된 아파트 전수조사에서도 철근누락 아파트가 계속 확인이 되고 있습니다. 추가 확인된 아파트와 내가 살고 있는 아파트 구조에 대해 알아보겠습니다.
내가 살고 있는 아파트 구조 확인을 하셨다면,
보다 자세한 내용은 아래 내용을 꼭 참고하시길 바랍니다.
목차
- 아파트 건축 공법(아파트 구조 종류)
- LH 부실 아파트 명단
- 우리집 구조 확인
- 인천 검단 주차장 붕괴 원인
아파트 건축 공법(아파트 구조 종류)
건설업계에서는 최근 커지는 불안감과 불신에 무량판 공법 자체에는 문제가 없으며 시공 자체가 문제일 뿐, 구조에는 문제가 없다고 설명하고 있습니다. 해외에서도 인정한 안전한 공법이라고 하지만, 설계대로 시공이 된 건지 정확한 공법대로 공사가 진행된 건지 지속적인 관심을 가지고 지켜봐야 합니다. 아파트 건축 공법에는 어떤 종류가 있는지 확인해 보겠습니다.
아파트 건축 공법에는 벽식구조, 기둥식 구조(라멘식), 무량판 구조로 나뉩니다.
1. 벽식 구조
벽이 천장을 받치는 형태이며 기둥이 없습니다. 공사비가 적게 든다는 장점이 있지만, 층간소음에는 열악하여 위층의 바닥 소음이 그대로 벽을 타고 아래쪽으로 전달이 되는 정도가 크다고 합니다.
2. 기둥식 구조(라멘)
보가 천장을 받치는 형태로 수평으로 이어진 보가 천장을 단단하게 지탱해 줍니다. 보와 기둥을 타고 바닥에서 전달되는 소음이 분산되는 효과가 있어서 벽식대비 층간소음이 적습니다. 리모델링이 비교적이 쉬우며, 공사비가 상대적으로 저렴합니다.
3. 무량판 구조
바닥을 두껍게 만들어서 보없이 지탱이 가능하게 하는 방식입니다. 보가 없어서 층 사이가 높으며, 공간 효율성이 좋고 층간 소음이 작지만 공사비가 비싸다는 단점이 있습니다. 하지만 공사 기간을 단축할 수 있다는 장점이 높 최근 건설업계에서 많이 선호하는 구조입니다.
2023년 실업급여(개정) 조건과 기간 신청방법 실업급여 계산기
무섭게 치고 올라가는 물가 상승대비 월급은 제자리걸음인데 여기에 실직까지 하게 되면 생계 불안과 막막한 미래와 생활의 불안정으로 일상을 지속하기 어려운 현실을 경험하게 됩니다. 고용
v.grazia37.com
LH 부실 아파트 명단과 우리 집 구조 확인방법
연이은 붕괴 사고로 극도로 불안감을 호소하는 국민들에게 철근 누락 아파트 명단을 공개했습니다. 총 15곳이며, 철근 누락이 확인된 15개 단지 중에서 입주가 완료된 단지는 5곳이며, 입주 중인 단지는 3곳, 아직 입주 전인 단지는 7곳입니다.
* 입주가 완료된 단지
파주 운정 A34, 남양주 별내 A25, 음성금석 A2, 공주월송 A4, 아산탕정 2-A14
* 입주 중인 단지
충남도청이전 신도시 Rh11, 수원당수 A3, 수서역세권 A3
* 입주 전인 단지
광주 선운 2 A2, 양주 회천 A15, 양산사송 A2와 A8, 파주 운정 3 A23, 인천가정 2 A1
현재 공사 중인 양주회천 A15 지구는 구조 계산 누락으로 인하여 무량판 전체 기둥에 들어가야 할 보강철근 154개 모두가 누락되었다고 합니다. 아무리 계산 누락이라 해도 전체를 빼먹었다는 건 너무 큰 문제입니다. 이런 일이 재발되지 않도록 안정성에 대한 철저한 검증 및 보완이 이루어져야 할 것입니다.
문제가 발견된 단지에 대해서 시공사가 연말까지 보수와 보강을 진행하며, 건설 과정에서 법령 위반행위가 적발되었다면 설계/시공/감리자에 대해 해당법에 따라 엄중 처벌한다고 합니다.
| 대 상 | 형 벌 | 행정처분 |
| 설계자(건축법/건축사법) | 2년 이하 징역 1억원 이하 벌금 | 등록취소, 영업정지 |
| 시공자(건진법) | 2년 이하 징역, 2천만원 이하 벌금 | 등록취소, 영업정지 |
| 감리자(주택법) | 1년 이하 징역, 1천만원 이하 벌금 | 등록말소, 영업정지 |
지하주차장에 무량판 구조를 적용한 LH 발주 아파트 단지 91개에 대한 전수조사 결과 15개 단지에서 철근 누락이 또 확인되었습니다.
개인형 퇴직연금(IRP)와 연금저축 차이점 꼭 알고 선택 후 가입하기
개인의 안정적인 노후생활 준비를 위해 여러 상품들을 듣고 봐도 헷갈리기만 할 뿐 잘 모르겠다면 이 글을 끝까지 잘 보셔야 합니다. 어떤 상품을 가입했는지에 따라 여러분의 연말정산 환급받
v.grazia37.com
| 추가로 확인된 철근 누락 LH 발주 아파트 | 파주운정3 A37(준공) |
| 고양장항 A4(현재 공사중) | |
| 화성남양뉴타운 B10(준공) | |
| 평택소사벌 A7(준공) | |
| 익산평화(현재 공사중) |
LH의 설명에서는 누락된 철근은 5개 미만이고 즉시 보강이 완료되어 안전에 우려가 없다고 하였습니다. 불안과 불신이 있는 지금은 전체적인 긴급 정밀 점검을 실시해서 정확하고 신속한 처리가 시급합니다.
* 우리 집 구조 확인하는 방법
1. 위에 있는 부동산정보 통합 열람 사이트에 접속합니다.
2. 순서대로 내가 살고 있는 지역을 클릭 후, 2번에 있는 주소를 기재해서 검색합니다.
3. 검색해서 내가 살고 있는 아파트에 대한 정보가 나오면 건축물정보를 클릭해서 표제부(주건축물)이라고 적힌 부분을 클릭합니다.
4. 표제부(주건축물)을 클릭한 후, 마우스를 아래로 내리면 층별 현황이라고 확인이 됩니다. 여기서 무량판식과 기둥식은 철골철근콘크리트 구조라고 표시됩니다. 명확하게 나와있지 않지만, 현재 시공 중인 아파트는 거의 무량판식이라고 합니다.
하지만 구조방식이 문제가 되는 것이 아니고, 설계대로 도면대로 시공을 했는지가 관건이며 추후 조사가 이루어져 확실한 답을 주는 것이 가장 좋을 것 같습니다.
ISA(개인종합자산관리계좌) 종류와 가입 장점과 단점 연말정산 총정리
절세 혜택에 재산까지 형성해 주면서 다양한 금융상품까지 통합적으로 관리할 수 있는 개인종합자산관리계좌(ISA)에 대해 얼마나 알고 계십니까? 세금도 줄이면서 내 자산도 늘리고 싶은데 방법
v.grazia37.com
인천 검단 주차장 붕괴 원인
무량판 구조는 다른 바닥 구조에 비해 하중에 취약한 것은 맞습니다. 천장 무게를 기둥만으로 지탱하고 있어서 천장과 기둥을 연결하는 부위를 설계대로 시공하지 않고 철근을 누락한다면 붕괴로 이어질 수밖에 없습니다. 제대로 보강하고 철근을 설치하지 않으면 무게를 못 버티고 천장이 기둥에 뚫리는 것처럼 무너져 내릴 위험이 있습니다. 삼풍백화점(1995년) 붕괴 사고도 무량판 구조로 인한 붕괴였으며, 인천 검단신도시 지하주차장과 광주 화정아이파크 사고도 같은 이유였습니다.
여기서 보강철근이 없다고 붕괴 사고가 일어나는 것은 절대 아닙니다. 1995년에 발생한 삼풍백화점의 경우 기둥 수 자체를 줄이는 위험하고 종합적인 부실시공이 이루어졌으며, 인천 검단신도시 지하주차장은 보강철근이 일부 누락되고 콘크리트 강도가 기준보다 낮았습니다. 거기에 조경 공사를 위하여 흙을 올리다 보니 하중이 더해져 일어난 사고입니다. 광주 화정아이파크도 마찬가지로 콘크리트 강도가 부족했다고 합니다.
국토교통부는 비슷한 사고의 재발 방지를 위해 무량판 구조 아파트 전수조사 결과와 인천 검단 지하주차장 붕괴 사고 원인 등 모든 것을 종합하여 안전대책 및 건설 이권 카르텔 혁파방안을 10월 중에 발표한다고 하니 관심을 가지고 지켜봐야 할 것 같습니다. 국민의 생명과 안전에 직결된 문제인 만큼 확실하고 정확한 전수조사와 뚜렷한 해결책을 가지고 나오기를 바랄 뿐입니다.
'재테크 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 대법원 법원경매정보 한눈에 보기 (0) | 2023.10.27 |
|---|---|
| 부동산 경매를 배우면 도움되는 3가지 이유(임대보증금) (0) | 2023.08.16 |